NABÓR WNIOSKÓW NA WOLNY LOKAL MIESZKALNY 73,01 m2
OGŁOSZENIE
o naborze na wolny lokal mieszkalny
Zarząd Bielsko-Bialskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. ogłasza, że posiada do wynajęcia lokal mieszkalny nr 3 w budynku przy ul. Św. Pawła 15 w Bielsku-Białej, o powierzchni 73,01 m2, składający się z 3 pokoi, kuchni, przedpokoju, łazienki i WC oraz balkonu. Lokal położony jest na pierwszym piętrze. Do mieszkania przynależna jest komórka lokatorska.
Najemca lokalu oraz pełnoletnie osoby zgłoszone do wspólnego zamieszkania w lokalu zobowiązani będą uiszczać miesięczny czynsz w wysokości 1.109,75 zł (stawka czynszu za najem 15,20 zł/m2 ).
Oprócz czynszu najemca zobowiązany jest do zapłaty świadczeń związanych z eksploatacją mieszkania, takich jak:
Ponadto Najemca zobowiązany jest do wpłaty kaucji zabezpieczającej w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu tj. 13.317,00 zł, w terminie do 3 dni przed zasiedleniem lokalu.
Termin objęcia lokalu to dzień 1 lipca 2023 roku.
KRYTERIA
Wymagania względem przyszłego najemcy:
a) 5% w jednoosobowym gospodarstwie domowym,
b) 55% w dwuosobowym gospodarstwie domowym,
c) dalsze 35% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób.
Górny limit dochodów w przedmiotowym lokalu wynosi:
Średnie wynagrodzenie w woj. śl. w roku 2021 | 5 610,85 |
współczynnik | 1,30 |
wynagrodzenie bazowe | 7 294,11 |
gospodarstwo 1 os. 105% | 7 658,81 |
gospodarstwo 2 os. 155% | 11 305,86 |
na każdą następna os. 35% bazowej | 2 552,94 |
gospodarstwo 3 os. | 13 858,80 |
gospodarstwo 4 os. | 16 411,74 |
gospodarstwo 5 os. | 18 964,67 |
gospodarstwo 6 os. | 21 517,61 |
Minimalny łączny dochód przyszłego najemcy i osób zgłoszonych do wspólnego zamieszkania powinien gwarantować regularne wpłaty należności wynikających z umowy najmu lokalu mieszkalnego i stanowić nie mniej niż 5-krotność miesięcznego czynszu za dany lokal co wynosi 5.548,76 zł/mc.
DOCHÓD potwierdzony zaświadczeniem z urzędu skarbowego – zgodnie z ustawą z dnia 28 listopada o świadczeniach rodzinnych Art. 3 (Dz. U. z 2020 r., poz. 111 z późn. zm.) liczy się wg następującego wzoru:
Przychód – koszty uzyskania przychodu – należny podatek dochodowy od osób fizycznych – składki na ubezpieczenia społeczne niezaliczone do kosztów uzyskania przychodu – składki na ubezpieczenie zdrowotne +/– kwota alimentów na rzecz innych osób = dochód
Alimenty potwierdzane są wyrokiem sądowym.
Osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego oprócz wniosku jest obowiązana złożyć w Spółce:
Składając wniosek o wydanie zaświadczenia w urzędzie skarbowym należy zaznaczyć, że zaświadczenie musi zawierać:
W przypadku osób, które nie ukończyły 26 roku życia składki na ubezpieczenie społeczne należy również podać zgodnie z PIT-11.
TERMIN I MIEJSCE SKŁADANIA WNIOSKÓW
Kompletne wnioski o zawarcie umowy najmu (w formie papierowej) przyjmowane są do dnia 20.06.2023 r. do godz. 12:00 na wzorach załączonych do ogłoszenia.
Wnioski przesłane po upływie wyżej wskazanego terminu zostaną odrzucone. Za datę wpływu uznaje się datę dostarczenia wniosku do siedziby Spółki, co oznacza, że wnioski wysłane do Spółki przed upływem terminu, a dostarczone do siedziby Spółki po terminie, zostaną odrzucone.
Złożenie wniosku o zawarcie umowy najmu lokalu mieszkalnego nie zobowiązuje Spółki do zawarcia umowy w zakresie zgodnym ze złożonym wnioskiem.
Po weryfikacji złożonych poprawnie wniosków w dniu 20 czerwca br. o godz. 14:00 odbędzie się losowanie najemcy przedmiotowego lokalu. Wyniki naboru, zostaną udostępnione na stronie internetowej Spółki.
Wszelkie informacje dostępne są w siedzibie Spółki przy ul. Komorowickiej 72 w Bielsku-Białej, tel. 338150309.
Wzory dokumentów do pobrania niezbędne do złożenia wniosku:
Dokumenty do wglądu: