Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o., działając jako zarządca nieruchomości, w imieniu Wspólnoty Mieszkaniowej przy pl. Żwirki i Wigury 1 oraz Wspólnoty Mieszkaniowej przy pl. Żwirki i Wigury 1A w Bielsku-Białej, zaprasza do składania ofert na świadczenie usługi pełnienia funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego przy realizacji zadania inwestycyjnego pn.: „Remont przewodów kominowych wraz z remontem konstrukcji dachu i wymianą pokrycia dachowego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy pl. Żwirki i Wigury 1 oraz 1A w Bielsku-Białej”.

Zakres zadania inwestycyjnego obejmuje wykonanie robót budowlanych na podstawie istniejącej dokumentacji projektowej (w załączeniu) oraz dodatkowo wykonanie docieplenia stropu nad ostatnią kondygnacją w obydwu budynkach i wykonanie zbiorczej instalacji antenowej RTV-SAT odrębnie dla budynku pl. Żwirki i Wigury 1 oraz pl. Żwirki i Wigury 1A.

W zakres świadczonej usługi wchodzi pełny zakres czynności związanych z pełnieniem i wykonywaniem czynności nadzoru inwestorskiego, w tym:

1. reprezentowanie Inwestorów – Wspólnoty Mieszkaniowej przy pl. Żwirki i Wigury 1 w Bielsku-Białej oraz Wspólnoty Mieszkaniowej przy pl. Żwirki i Wigury 1A – wobec wykonawcy robót oraz pozostałych uczestników procesu budowlanego,
2. występowanie w imieniu Inwestorów przed organami administracji publicznej w sprawach wynikających z realizacji przedsięwzięcia remontowego,
3. kontrola przestrzegania zgodności realizacji robót z dokumentacją projektową, przepisami i obowiązującymi normami oraz zasadami wiedzy technicznej jak również planem BIOZ,
4. kontrola przestrzegania zaleceń dotyczących bezpieczeństwa w zakresie bhp i przepisów przeciwpożarowych na placu budowy,
5. kontrola i przestrzeganie realizacji robót z postanowieniami umowy zawartej pomiędzy wykonawcą robót budowlanych a Zamawiającymi,
6. kontrola jakości i ilości wykonywanych robót oraz wbudowywanych wyrobów budowlanych
7. kontrola i dokonywanie odbioru robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających oraz odbiorów technicznych w terminie 3 dni od dnia zgłoszenia przez wykonawcę robót budowlanych gotowości do odbioru,
8. kontrola wszelkiej dokumentacji dostarczanej przez wykonawcę robót budowlanych w trakcie realizacji i po zakończeniu robót budowlanych,
9. potwierdzanie faktycznie wykonanych robót na protokole odbioru stanowiącym załącznik do faktur częściowych wykonawcy robót budowlanych,
10. dokonywanie stosownych uzgodnień i wyjaśnień w zakresie wątpliwości natury technicznej powstałych w trakcie realizacji robót lub wad dokumentacji projektowej stwierdzonych w trakcie realizacji robót,
11. udział w odbiorze końcowym oraz sporządzenie protokołu odbioru końcowego,
12. sprawdzanie i zatwierdzanie faktur częściowych wystawionych przez wykonawcę robót oraz rozliczenie umowy z wykonawcą robót budowlanych.

W celu prawidłowego sporządzenia oferty Oferent ma obowiązek dokonać wizji lokalnej dla uzyskania niezbędnej informacji co do ryzyka, trudności i wszelkich innych okoliczności jakie mogą wystąpić w trakcie realizacji zamówienia.

Termin realizacji zamówienia: planowany termin od marzec 2024 r. do sierpień 2024 r.;

Zamawiający nie dopuszcza składania ofert częściowych i wariantowych;

Oferty prosimy przesyłać na adres:

Bielsko-Bialskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o. o.
ul. Komorowicka 72
43-300 Bielsko-Biała
z dopiskiem: „Nadzór inwestorski: Remont przewodów kominowych wraz z remontem konstrukcji dachu i wymianą pokrycia dachowego w budynkach mieszkalnych wielorodzinnych przy pl. Żwirki i Wigury 1 oraz 1A w Bielsku-Białej”, w formie pisemnej lub za pośrednictwem poczty elektronicznej na adres e-mail: biuro@tbs.bielsko.pl

Oferty prosimy składać w terminie do 29.12.2023 r. do godz. 10:00.

Zamawiający  zastrzega  sobie  możliwość  swobodnego  wyboru  oferty,  możliwość modyfikacji treści niniejszego zapytania ofertowego oraz prawo do odwołania niniejszego postępowania w całości lub w części. Modyfikacja treści zapytania ofertowego nastąpi w taki sposób, w jaki nastąpiło jego przekazanie Wykonawcy. Zamawiający zastrzega sobie możliwość zamknięcia niniejszego postępowania bez dokonania wyboru którejkolwiek ze złożonych ofert.

Kontakt w sprawach merytorycznych:
tel. 33 815 03 09
Jakub Mrówczyński
Paweł Mastrowski

• Załącznik 1
• Załącznik 1.a